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MELDIA 三栄建築設計
メルディア東区豊前町

名古屋市東区豊前町の建売住宅~メルディア東区豊前町~※成約済

メルディア東区豊前町は2021/5/14の記事で既に物件は成約済みです。
せっかく取材した内容なので写真などを参考事例として残しております。
これから建売住宅の購入や注文住宅の建築をされる方の参考になれば嬉しいです。
“メルディア”の建売住宅を検討されている方も参考にしてください。

名古屋市東区の建売住宅

ランドアーズの所在地、千種区千種からもほど近い、東区豊前町の新築分譲住宅をご紹介です。

所在地:名古屋市東区豊前町
最寄駅:桜通線「車道」駅 徒歩11分
通学区:筒井小学校、あずま中学校

名古屋市の東区といえば、中区と並んで地価が高く、マンションがメインのため、一戸建てが少ないエリアとなっています。
それでもたまに一戸建てが販売されると、わりと高額であっても順調に売れていくエリアです。

もし、このエリアで物件をお探しの方は、気に入った物件を見つけたらお早めにご検討されることをおすすめします。
(でも、あんまり狭い建物を無理して買う必要はないですよ)

メルディア東区豊前町

間取

メルディア東区豊前町の間取

さて、間取りはこんな感じ。

土地柄から3階建てにはなりますが、駐車スペースも2台確保できており、敷地にもわりとゆとりがあります。
北道路のため日当たりを心配されるかもしれませんが、2階のバルコニーがもう図面で見るだけでも広いのが分かります。

これだけ大きなバルコニーがあれば、リビングの採光も問題ないですね。

さらに目を引くのがキッチン裏のパントリー。
これデカくね?

寝室も8.3帖と広く、バルコニーにも面しているので明るさもばっちり。
1階、3階にはそれぞれ廊下収納が設けられており、居室以外の共用収納が充実しているのが特徴です。

また、洗面脱衣室は平均的な分譲住宅よりも広めに設計されており、収納棚が設けられているのが嬉しいポイント。
ここ、正直言って一般的な1坪タイプの洗面スペースだとタオルや着替えを置く場所がないため、後で何かしらの棚やストッカーを設置する等の工夫が必要です。
後で空間自体を広げるのは無理なので、少しでも広いと助かるスペースですね。

<物件のポイント>

  • 1Fに広い洗面室を配置し、外から帰ってすぐに手洗い・うがいが可能。
  • 2Fバルコニーは南側向きで、さらに大規模な空間を確保しています。
  • LDKは上部が吹き抜けになっており明るい空間を確保しています。
  • キッチン裏のパントリーはウォークスルータイプで食品庫としてはもちろん、食器棚としてもご活用いただけます。

内装写真

こちらリビングの写真。
吹き抜けも設けられており、明るさに問題はありません。

実は南側が3階建て住宅が建っているのですが、中に入ってみれば大した影響もなく、むしろ隣地以外からの目線はないので、これはこれでありか?とさえ思わされます。

こちらがキッチン裏のパントリー。
これ以上いります?というぐらいの圧巻のボリューム。
うまく収納できる方なら食器棚は必要ないかもしれないです。

内覧動画

今回の物件は動画でも撮影してきていますので、細かい内部を見たい方は是非動画をご覧ください。

メルディア東区豊前町の周辺施設

メルディア東区豊前町のまとめ

名古屋市東区はなかなか一戸建てが売りに出るエリアではありませんが、もし条件に合いそうな物件を見つけたら積極的に検討していただいて良いと思います。
この記事を読んでいただいたあなたに素敵な家が見つかる事を願っております。

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