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MELDIA 三栄建築設計
MELDIA竹越の外観写真

千種区竹越の建売住宅(千代田橋小学校区・千種中学校区)※成約済み

このページは2018/3/29の記事でMELDIA竹越は既に成約済みです。
当時撮影した写真などを参考事例・施工例として残しておりますので、名古屋市でMELDIAの建売住宅を検討されている方の参考になれば嬉しいです。
注文住宅建築の参考プランをお探しの方も是非ご覧ください。

名古屋市千種区とは

名古屋市にある千種区は東側には賑やかな繁華街が広がっている一方で西側は新興住宅街になっているという環境の中央部に位置しているので、生活圏としての文化と商業圏の活気が程良く混在していて過ごしやすいエリアです。

静かで安全にライフスタイルを営めるのに学校やオフィスが中心部にはアクセスしやすいので、子供が生まれた家庭が進学時の通学といった将来性を考慮した時に選びたくなる地域です。

新興住宅街なので現在の町並みになったのは一見近年の事のように感じられるのですが、実は古くから現代と同じように程良く混同している特徴があり賑わいを見せている所には茶屋などが営業していたという歴史が残っています。

高度成長期から注目度が著しく高まり始め、続々と行政が管理する団地などが建造されていきましたが、自然を全て切り開く事はせずに最低限に収める程緑が溢れる環境作りに拘っていました。

また、東京と大阪の中央に位置するという価値の高い立地柄もあり名古屋の存在感が日増しに高まっていき、転勤者や移住者が増加しすっかり市内の中でも憧れの住宅地となりました。

そして全国的に若者が都心部や近隣の大きな街に移動する様子が話題になっていますが、千種区は大学の数が豊富ですし中心部は国内でも有数の大きな商業都市なので子供の頃から就職するまで地元から離れないという若年層が多いです。

そのため独自性が高い文化が形成されていて、空き家が年々増えていくといった他部で見られるほどの様子はありません。

実家の近く、というのが家探しの基準になるケースが多いですが、千種区はわりと出身地に関係なく人気なので需要が高く、すぐ売れてしまうのもあって物件が少ないとも言えそうです。

MELDIA千種区竹越

■所在地:千種区竹越2丁目
■地目:宅地
■土地権利:所有権
■都市計画:市街化区域
■構造:木造3階建
■用途地域:準工業地域
■建ぺい率:60%
■容積率:200%
■設備:都市ガス・本下水・公営水道・中部電力
■学区:千代田橋小学校・千種中学校

買い物施設が充実し、住むには便利な場所です。バスが便利なところも意外なおすすめポイントです。

三栄建築設計が手掛けるメルディアシリーズで、本物件のコンセプトは「積み重なっていく形から、家族が共に過ごす時間をこの家でずっと重ねていってほしい。」となっております。

リビングにもしっかり収納スペースを設けて、アクセントクロスで空間の演出も忘れていません。

ちょっとしたカウンターが造作されていたり、お風呂が明るかったりと色々おすすめポイントはあります。

A号棟プラン

A号棟は玄関に直結してシューズインクローゼットがあり、ベビーカーやアウトドア用品を帰ってきてすぐに置けます。室内を汚す事無く置いておけるスペースは貴重です。
下足箱はコの字型になっており、ミラー付きの扉は外出時に身だしなみのチェックができます。
水回りが2階にまとまっているので、家事動線が楽々。また、L字キッチンは収納が充実しており、効率的に作業ができます。
吹抜けがあり、開放感があるLDK、更に吹き抜けには天窓があり、自然の光がリビングに降り注ぎます。

最近はウォークインクローゼットに扉が無い家が多いですね、いちいち開けるの面倒だからでしょうか、それともコストダウンなのでしょうか。

B号棟プラン

B号棟はコの字型の靴棚にミラーが付いていて外出時に身だしなみのチェックができます。
キッチンはカウンターキッチンになっており、リビングの様子も分かるのでお子様を見ながら料理ができます。
2階に水回りがまとまっているので、家事動線が楽々です。
吹抜けがあり、開放感があるLDK。
吹き抜けには天窓があり、LDK に自然の光が入ってきます。
3階南側には広々バルコニーを設置しています。

3階の廊下収納等、共用収納は意外と便利です。建売住宅には共用収納は少ないので、こういう部分がポイント高いですね。

LDKも18帖オーバーなので結構広いですよ。

まとめ

名古屋市千種区は栄や名駅など、名古屋の中心地へのアクセスもよく、それでいて住環境も整った人気の住宅地です。高校や大学も多いので、土地勘のある方も多く、外のエリアから転入される方も多くいらっしゃいます。名古屋市内で住宅をお探しなら、千種区エリアも選択肢に入れてみてはいかがでしょうか。

名古屋市千種区で建売住宅をお探しのかたは、是非下記リンクも参考にしてください。現在販売中の物件相場が把握できるはずです。

最後までご覧いただきありがとうございました。
この記事を読んでいただいたあなたに素敵な家が見つかる事を願っています。

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